Одна из существующих сегодня проблем в сфере строительства жилья - это несовершенный порядок предоставления федеральных государственных гарантий для развития инфраструктуры. Об этом заявил вице-премьер России Дмитрий Медведев на окружном совещании по реализации нацпроекта "Жилье" в Уральском Федеральном округе.
Одна из существующих сегодня проблем в сфере строительства жилья — это несовершенный порядок предоставления федеральных государственных гарантий для развития инфраструктуры. Об этом заявил вице-премьер России Дмитрий Медведев на окружном совещании по реализации нацпроекта «Жилье» в Уральском Федеральном округе. В совещании, которое проходило в режиме видеоконференции, приняли участие главы всех субъектов РФ в УрФО. Вице-премьер заметил, что на уровне Федерации подготовлены предложения о предоставлении государственных гарантий не только субъектам Федерации и муниципалитетам, но и также и застройщикам и предприятиям коммунального комплекса. «Только что Государственная Дума приняла поправки в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты, которые предусматривают создание правового механизма развития уже застроенных территорий, — отметил Сергей Медведев. — Этот механизм позволит за счет инвестора обеспечить расселение граждан, проживающих в аварийных и ветхих домах, при этом инвестор должен получить земельный участок для строительства нового жилья и обеспечение его инфраструктурой, в том числе возможно и без проведения торгов». Он также добавил, что в соответствии с данным законопроектом будет разрешен и залог муниципальных и не разграниченных земель для привлечения кредитов под строительство коммунальной инфраструктуры. «Эта позиция может быть принципиальной новеллой, именно она должна позволить использовать землю в качестве работающего актива для получения кредитов под застройку», — подчеркнул вице-премьер. Кроме того, было отмечено, что согласно этому законопроекту в январе следующего года будет сформирована единая государственная экспертиза проектной документации и единый государственный строительный надзор. «Полагаю, что создание всех этих инструментов будет способствовать снижению административных барьеров, о которых мы постоянно говорим», — отметил Медведев. Вице-премьер также заметил, что, несмотря на то, что на федеральном уровне поправки приняты, в большинстве субъектов федерации до сих пор не внесены соответствующие изменения в бюджеты, «хотя куча субъектов на такие гарантии рассчитывают». Он обратил внимание и на то, что не проведен конкурсный отбор банков, которые могли бы участвовать в инвестиционном процессе."Здесь очевидно, что тот, кто активен, тот и добивается успехов, строит много и по разумным ценам. А у кого участки земли превращены в коррупционный капитал, а промышленность стройматериалов находится в депрессии в последние годы, ситуация сама по себе отвратительная и цены растут. Вот такая дилемма", — заявил Медведев.
