Начатые ранее при финансовой поддержке банка строительные проекты будут доведены до логического конца.
В 2008 году Западно-Сибирский банк Сбербанка России увеличил финансирование строительных проектов более чем в два раза по сравнению с 2007 годом. Неблагоприятная экономическая ситуация, безусловно, вносит коррективы в инвестиционную деятельность кредитной организации, однако она намерена продолжать работу в этом сегменте. Об этом рассказал журналистам первый заместитель председателя правления Западно-Сибирского банка Сбербанка России Рушан Сахбиев. По его словам, начатые ранее при финансовой поддержке банка строительные проекты будут доведены до логического конца. В жилищном строительстве этому будут способствовать и ипотечные схемы, которые стимулируют приобретение квартир именно в тех домах, которые построены с участием Сбербанка. У застройщиков, которые использовали в основном деньги дольщиков, существует необходимость в дофинансировании проектов. «В этом вопросе мы тесно взаимодействуем с администрациями субъектов федерации, — рассказ Рушан Сахбиев. — Есть перечень предприятий, нуждающихся в финансовой поддержке для завершения строительства. Сегодня идет выработка механизма». В частности, один из вариантов — приобретение квартир с высокой степенью готовности в рамках федеральных и региональных жилищных программ. Также рассматривается вопрос кредитования этих организаций с привлечением государственной поддержки в виде компенсации процентных ставок по кредитам или предоставления госгарантий. По мнению Рушана Сахбиева, при всех сложностях нельзя говорить о том, что строительный комплекс находится на грани банкротства. «Очень большой проблемы, которая завтра „выстрелит“, нет, — считает он. — Мы в каком-то смысле просто вернулись лет на пять назад». Тем не менее риски банка повышаются, поэтому сегодня финансирование строительных проектов ведется только под твердый залог. Дополнительными плюсами для заемщика являются наличие других видов бизнеса, которые могут «подстраховать» риски; хорошее финансовое состояние и «прозрачность» акционеров и др. На сегодняшний день сумма вложений Западно-Сибирского банка Сбербанка России в различные строительные проекты составляет 12,5 млрд рублей. Ожидается, что в 2009 году она возрастет на 3 млрд рублей. Речь идет о строительстве не только жилья, но и объектов коммерческой недвижимости, пояснил Сахбиев. «Сегодня приходится разрабатывать нестандартные схемы, помогать тем клиентам, которые столкнулись со снижением спроса на свою продукцию и услуги, реструктуризировать задолженность, оказывать содействие в поиске арендаторов офисных и торговых площадей, привлекать инвесторов
